Вы находитесь здесь:Главная/Полезная информация о Чехии/Советы туристам по Чехии/Особенности загородной недвижимости в Чехии


Особенности загородной недвижимости в Чехии

24.04.2013 20:05 | Советы туристам по Чехии
Просмотры: 1750
Рейтинг:

Сегодня очень много людей, жителей Запада и России, а так же много других представителей бывшего Союза, стараются приобрести недвижимость в Чехии. Купить загородный дом в этой стране очень выгодно.

Во-первых, цены на загородную недвижимость в Чехии значительно дешевле, чем в других странах Европейского Союза. Во-вторых, Чехия является страной Европейского Союза, а это означает, что налог на загородную недвижимость ниже, по сравнению с другими странами. А в-третьих, коммунальные услуги в Чехии также стоят дешевле. Получается, что с финансовой точки зрения Чехия страна, где выгодно купить загородную недвижимость.
Кроме финансовых преимуществ, покупателей недвижимости также привлекают природные условия Чехии: климат и экология благоприятны для проживания и отдыха.
Цены на загородные дома в стране значительно снизились в связи с финансовым кризисом – примерно на 13%-ов. Хотя в рекреационных загородных участках такое снижение цен не произошло, например в Крконоше или в Йизерских горах. Объясняется это тем, что в этих зонах расположены горнолыжные курорты и, кроме этого, они находятся достаточно близко от столицы Чехии Праги. Самые большие снижения цен произошли в Оломуце – он находится на востоке страны.
Диапазон цен на загородные дома в стране очень широк. Цены зависят от площади участка и дома, от его типа и расположения. Можно, например, купить небольшой домик с частичной реконструкцией за 45 тысяч евро или же большую семейную двухэтажную виллу в одном из престижных районов за 950 тысяч.
Динамика цен на загородную землю также довольна различна. В Клановицах, например, ниже, чем за 6000 крон за один квадратный метр нельзя приобрести землю, а в Здимержицах или в Пругоницах можно за квадратный метр заплатить в среднем 4000 крон. Цена земли во многом зависит от его удаленности от лесной зоны.
Условия ипотечного кредитования также различны и зависят от отдельных ситуаций. Обычно иностранцы должны заплатить 20% взноса от стоимости загородной недвижимости.  Но если покупатель дачного участка не имеет вида на жительство в Чехии или по каким-то причинам он не может предоставить информацию о получаемых доходах, то он должен заплатить 40% взноса. Ставка ипотеки для иностранцев составляет обычно 7% годовых и предоставляется сроком на 15 лет.

Материал изменен и дополнен 16.12.2015 17:18


Отправить комментарий

Акция. Цена дня!

Прага за 19000 рублей.

Прекрасная возможность отдохнуть в Праге по низкой цене. Тур из Москвы зимой. Подробнее

 

Горящие туры на лето из Москвы

Подбор тура

Мы сами подберем для вас тур по оптимальной стоимости. Вам нужно просто заполнить форму с пожеланиями. Менеджер свяжется с вами в ближайшее время.

podbor